Следим за событиями на ипотечном рынке. С нового года забота о вашем комфортном ежемесячном платеже под минимальную ставку легла на плечи застройщиков. Ранее комиссию выплачивало государство, теперь ставка субсидируется строительными компаниями.
Обратившись в СК «Гамма» для покупки квартиры или дома, вы можете рассчитывать на следующие условия:
- IT ипотека от 5%, от 32 209 р./мес
- Семейная ипотека от 6%, от 35 973 р/мес
- Господдержка от 8%, платеж от 44 026 р/мес
При этом снижение ставки не повлияет на стоимость квартиры. Вы получаете минимальный платеж без удорожания жилья.
Максимальный лимит по сумме ипотеки теперь 6 млн.р для всех регионов. Остальное – первоначальный взнос. По семейной ипотеке есть возможность увеличить сумму кредита, но ставка будет «комбинирована», и будет значительно ниже рыночной. Например, при сумме кредита в 8 миллионов вы можете рассчитывать на ставку 9,4% на весь срок. Если сравнивать с текущей рыночной ставкой 17% - это выгодные условия, которые помогут приобрести новостройку с минимальным первоначальным взносом.
Минимальный первоначальный взнос для программ IT и семейная ипотека сейчас от 20,1 %. Ипотека с господдержкой ПВ увеличен, и теперь от 30,1%. Также повышены требования к заемщикам с высокой кредитной нагрузкой. И для того, чтобы получить одобрение, нужно грамотно составить заявку. В этом вам смогут помочь наши штатные ипотечные эксперты.
Напоминаем, что ипотека с господдержкой, IT, и семейная ипотека* выдаются заемщику один раз в жизни.
* Особенности и оговорки льготных программ:
- ипотеку с господдержкой и семейную может взять обособленно каждый из супругов, если предоставят согласие и не будут являться поручителями.
- семейную ипотеку можно взять повторно, если:
А) была погашена предыдущая ипотека
Б) площадь нового жилья больше квартиры по первой семейной ипотеке
В) при рождении еще одного ребенка
Самая распространенная льготная программа на новостройки с господдержкой вероятно прекратится в июле 2024 года в регионах с повышенным спросом, к которым относится Краснодарский край.
В феврале был проиндексирован размер материнского капитала (МСК), который чаще всего применяют в качестве первоначального взноса по ипотеке.
|
Условие |
Сумма МСК |
|
Первый и второй ребенок рождены до 2020 года |
630 380,78 ₽ на второго |
|
Первый рожден до 2020 года, второй — в 2020 года или позже |
833 024,74 ₽ на второго |
|
Первый и второй ребенок рождены — с 2020 года |
630 380,78 ₽ на первого, 202 643,96 ₽ на второго |
Если вы хотите стать хозяином своей квартиры у моря - сейчас самое время! Наши ипотечные брокеры изучат вашу ситуацию, порекомендуют какой банк и программу выбрать, чтобы вы приобрели квартиру в новостройке с максимальной выгодой: 88002225232
